本篇文章給大家談?wù)剰S房折舊，以及廠房折舊費計算方法對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、未使用的廠房需要計提折舊嗎
- 2、房屋折舊的計算方法
- 3、廠房最低折舊年限
- 4、廠房折舊年限是幾年
- 5、3200萬的廠房折舊怎么算
未使用的廠房需要計提折舊嗎
法律主觀：閑置不用的廠房在會計處理上依然需要計提折舊，在稅務(wù)處理方面不得計算折舊扣除。
需要。不計提折舊的情況：已經(jīng)提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn) 按照規(guī)定單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地 處于更新改造過程中停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)將其賬面價值轉(zhuǎn)入在建工程，不再計提折舊。
綜上所述，未投入使用的固定資產(chǎn)，從來沒用使用，所以不計提折舊，而房屋建筑物不管有沒有投入，都要計提折舊。
法律分析：閑置廠房要計提折舊。計提折舊是公司財務(wù)處理時，預(yù)先計入某些已經(jīng)發(fā)生、但是未實際支付的折舊費用。計提折舊時需要區(qū)分會計期間和折舊期間，這兩者所指的期間不一定相同。計提折舊屬于資產(chǎn)類科目。
根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)對未使用、不需用的固定資產(chǎn)也應(yīng)計提折舊，計提的折舊計入當(dāng)期管理費用（不含更新改造和因大修理停用的固定資產(chǎn)）；因更新改造和大修理而停用的固定資產(chǎn)計提的折舊根據(jù)受益原則計入相關(guān)成本費用。
閑置不用的廠房一般不需要計提折舊。計提折舊一般是預(yù)先計入某些已經(jīng)發(fā)生但是并未實際支付的費用，叫做折舊費用。計提折舊計入的會計科目是累計折舊，它是屬于資產(chǎn)類的備抵科目。
房屋折舊的計算方法
房屋折舊的計算公式是房屋年折舊費等于造價減殘值除以折舊年限。5年以內(nèi)含5年房屋折舊率為百分之0，5年以上不含5年至10年含10年房屋折舊率為百分之5，10年以上不含10年房屋折舊率為百分之10。
房屋折舊的計算公式是一般按預(yù)計殘值率為5%月折舊額=[固定資產(chǎn)原值-預(yù)計殘值（原值x5%)-預(yù)計清理費]/折舊年限/12。房屋折舊是逐步回收房屋投資的形式，即房屋的折舊費。折舊費是指房屋建造價值的平均損耗。
房屋的累積折舊的計算公式為：年折舊費=(造價-殘值)/折舊年限或=造價×(1-殘值率)/折舊年限，其中每月折舊＝固定資產(chǎn)原值×（1-殘值率）/折舊年限/12，年折舊率=(1-預(yù)計凈殘值)/折舊年限*100%。
房屋折舊年限的計算方法在《國有企業(yè)固定資產(chǎn)折舊試行條例》中明確規(guī)定，房屋一類的固定資產(chǎn)折舊采用平均年限法，即定額折舊法。其計算公式為：年折舊費= (造價-殘值)/折舊年限 或=造價× (1-殘值率)/折舊年限。
房屋折舊費的計算方法在《國營企業(yè)固定資產(chǎn)折舊試行條例》中明確規(guī)定，房屋一類的固定資產(chǎn)折舊，采用平均年限法，即定額折舊法。
以下是折舊房子的計算方法：確定房屋成本和使用年限：房屋的成本包括購買和翻新維護費用。使用年限根據(jù)建筑材料和房屋結(jié)構(gòu)來判斷，一般20年及以上。
廠房最低折舊年限
1、廠房的折舊年限是20年。根據(jù)新企業(yè)所得稅法，固定資產(chǎn)折舊年限規(guī)定：第六十條：除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限房屋、建筑物，為20年；所以廠房的折舊年限是20年。
2、(一)房屋、建筑物的最低折舊年限為20年。
3、法律分析：廠房的折舊年限是20年。根據(jù)新企業(yè)所得稅法，固定資產(chǎn)折舊年限除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限房屋、建筑物，為20年。
4、問題二：房屋折舊怎么算 月折舊金額=(20000-殘值)/折舊年限/12 問題三：房屋折舊費怎么算 確定固定資產(chǎn)入賬價值； 確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計凈殘值； 確定固定資產(chǎn)的折舊方法。
廠房折舊年限是幾年
為4年；(五)電子設(shè)備，為3年。具體可從以下幾方面來理解。(一)房屋、建筑物的最低折舊年限為20年。
為5年；\x0d\x0a（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；\x0d\x0a（五）電子設(shè)備，為3年。
房屋、建筑物的最低折舊年限為20年。折舊率：固定資產(chǎn)的預(yù)計殘值率為固定資產(chǎn)原值的3%-5%。法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。
3200萬的廠房折舊怎么算
廠房折舊按照3200萬除以預(yù)計使用年限計算。廠房折舊是指廠房在使用過程中由于年限的消耗而產(chǎn)生的價值減少。一般情況下，廠房的折舊計算可以采用直線法或加速折舊法。
廠房按照20年折舊，比如殘值率按照10%計算，可以使用直線攤銷法，每年攤銷5%。
年數(shù)總和法是一種較為常用的折舊計算方法，其計算公式為：折舊費用 = 固定資產(chǎn)原值 ×（使用年限 + 1）÷ 2 其中，使用年限和固定資產(chǎn)原值的含義同上。
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