今天給各位分享房地產(chǎn)企業(yè)預繳增值稅的知識，其中也會對房地產(chǎn)企業(yè)預繳增值稅計稅依據(jù)進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
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房地產(chǎn)行業(yè)預繳增值稅月末怎么結(jié)轉(zhuǎn)
1、（2）企業(yè)預繳增值稅 借：應交稅費-預交增值稅，貸：銀行存款。月末 借：應交稅費-未交增值稅，貸：應交稅費-預交增值稅。
2、一般來說月末做如下分錄；月份終了，將當月應交未交增值稅額從“應交稅費——應交增值稅”科目轉(zhuǎn)入“未交增值稅”科目。借：應交稅費——應交增值稅（轉(zhuǎn)出未交增值稅），貸：應交稅費——未交增值稅。
3、月末，企業(yè)應將“預交增值稅”明細科目余額轉(zhuǎn)入“未交增值稅”明細科目，借記“應交稅費—未交增值稅”科目，貸記“應交稅費—預交增值稅”科目。
4、最近也有很多同學在問預繳增值稅月底如何結(jié)轉(zhuǎn)的問題，其實就是把預繳增值稅轉(zhuǎn)到未交增值稅中，具體的分錄還請看下文文章的內(nèi)容。
房地產(chǎn)企業(yè)預繳增值稅會計分錄是什么
預繳增值稅會計分錄的做法如下：借：應交稅費——預交增值稅；貸：銀行存款。
房地產(chǎn)企業(yè)預繳增值稅的會計分錄借：應交稅費——應交增值稅貸：銀行存款等銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。
房地產(chǎn)預繳增值稅會計分錄是：借：應交稅費—應交增值稅（已交稅金），貸：銀行存款。
房地產(chǎn)企業(yè)預繳增值稅的賬務處理增值稅是不需要計算的，直接在做營業(yè)收入的賬務處理的時候做應交增值稅處理。
按預收賬款當期的發(fā)生額扣除期間費用及稅金計算繳納所得稅。
房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅預繳計算方法
法律主觀：應納土地增值稅=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)。 而公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。
預繳土地增值稅的計算方法(一)一般計稅方法下： 預交土地增值稅=預收款/(1+11%)*土地增值稅預征率。 (二)簡易計稅方法下： 預交土地增值稅=預收款/(1+5%)*土地增值稅預征率。
應納土地增值稅=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)。 而公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。
它采用四級超率累進稅率，應納土地增值稅=土地增值額×適用稅率-速算扣除額×速算扣除率。其中：土地增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)總收入-扣除項目金額。
正面回答土地增值稅預繳計算方法：一般計稅方法下，預交土地增值稅=預收款/（1+11%）*土地增值稅預征率；簡易計稅方法下，預交土地增值稅=預收款/（1+5%）*土地增值稅預征率。
法律主觀：土地增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額。根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第三條的規(guī)定，土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計算征收。
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