房屋銷項是什么意思？

1、銷項是指銷售貨物所產生的銷項稅額。

2、銷項稅額（outputVAT）是指增值稅納稅人銷售貨物和應交稅勞務，按照銷售額和適用稅率計算并向購買方收取的增值稅稅額。屬于財務過程中的一個環(huán)節(jié)。銷項稅額分為含稅、不含稅兩種。

銷項稅額計算公式是：銷項稅額=銷售額×稅率

房屋銷項是指開發(fā)商銷售房屋時所開的發(fā)票中的銷售金額，不包括銷項稅，它的作用，對開發(fā)商而言，到月末，對所屬稅務機關報稅時統(tǒng)計的當月銷售額，也可以統(tǒng)計出房屋的不含稅金的單價，產生這房屋銷項的是開發(fā)商所開具的增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票。

什么是留底稅額？

留抵稅額，是指企業(yè)當期的增值稅銷項稅額小于進項稅額的差額，我國之前采取不予退還留抵稅額，結轉到下一個納稅期繼續(xù)抵扣的做法。

2018年，財政部、稅務總局聯(lián)合印發(fā)《關于2018年退還部分行業(yè)增值稅留抵稅額有關稅收政策的通知》，明確2018年對裝備制造等先進制造業(yè)和研發(fā)等現(xiàn)代服務業(yè)，以及電網(wǎng)企業(yè)的增值稅期末留抵稅額予以退還。